Vỡ mộng khu đô thị cao cấp: Cư dân tố chủ đầu tư Gamuda “bội tín”
Theo phản chiếu từ cư dân khu thành phố Gamuda Gardens, chủ đầu tư khu đô thị Gamuda Gardens là Gamuda Land Việt Nam đã đổi thay quy hoạch, tăng số lượng nhà thấp tầng so với quy hoạch đã duyệt trước đây.
Cụ thể, từ 232 căn lên 362 căn, tức tăng thêm 130 căn, đẩy mật độ cư dân từ 904 lên 1.672.
Các cư dân cho biết họ hết sức bất bình trước vụ việc này và rằng Gamuda đang vi phạm nghiêm trọng. Trong khi đó, họ đã lựa chọn Gamuda bởi tin cẩn vào thương hiệu Gamuda, tin tưởng.# vào quy hoạch và mật độ dân số theo hồ sơ đã được phê duyệt, được xác lập bởi giao kèo.
Điều đáng nói, theo đại diện cư dân Gamuda Gardens, chủ đầu tư đã công khai rao bán rộng rãi và nhận tiền đặt cọc theo quy hoạch chưa được phê chuẩn, mà chưa hề luận bàn với tuốt cư dân đã mua nhà hoặc ít ra là với đại diện cư dân.
Việc điều chỉnh này chỉ được Gamuda Land Việt Nam thông báo khi lấy ý kiến người dân vào ngày 4/5 vừa qua. Tuy nhiên, cư dân được mời họp cách buổi họp chỉ trước 1 ngày, họp vào giờ hành chính, lấy phiếu quan điểm của những cư dân bên ngoài (không bị ảnh hưởng trực tiếp).
Hành xử lấy ý kiến sai đối tượng được đại diện cư dân tiểu khu Botanic, Tropical khu tỉnh thành Gamuda cho rằng là hành vi mang thuộc tính đối phó, không bảo đảm khách quan minh bạch, trái với Điều 39 của Luật xây dựng.
Trước hành động này, các cư dân cho rằng: “Gamuda chỉ nghĩ tới khoản lợi nhuận trước mắt dựa trên sự điều chỉnh làm ảnh hưởng xấu đến chất lượng cuộc sống cư dân”.
Đại diện cư dân cũng cho biết thêm, trong quy hoạch đã được duyệt y có các hạng mục như trường, vườn trẻ, bệnh viện, bể bơi… nhưng chủ đầu tư không quan hoài xây dựng đúng tiến độ ghi trong hồ sơ dự án được UBND đô thị Hà Nội chuẩn y.
Điều này làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân, có dấu hiệu vi phạm Luật kinh doanh bất động sản khi không “hoàn thiện hạ tầng tầng lớp theo tiến độ ghi trong dự án đã được thông qua”.
Cư dân cũng khẳng định việc có đầy đủ sở cứ, bằng chứng để thông tin cho Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND thành thị Hà Nội, Cục Quản lý cạnh tranh…về những sai phạm, chậm trễ của Gamuda liên can đến việc thực hành dự án và yêu cầu Thanh tra Xây dựng, thanh tra Chính phủ thanh tra thanh rà hình hình sử dụng đất và việc thực hành dự án theo hồ sơ đã chuẩn y.
Các hộ dân cũng cho hay sẽ gửi đơn khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, chủ toạ UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung, lãnh đạo Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng Hà Nội…. để phản đối việc chủ đầu tư “nhồi nhét” thêm cả trăm căn nhà so với quy hoạch đã duyệt.
Trả lời báo chí, phía chủ đầu tư – Gamuda Land Việt Nam thừa nhận thời gian qua có nhiều thông báo không tích cực phản ánh về việc đổi thay quy hoạch khu đô thị Gamuda Gardens của chủ đầu tư Gamuda.
Đại diện doanh nghiệp này nói rằng: "Việc Gamuda Land Việt Nam có điều chỉnh quy hoạch khu tỉnh thành Gamuda Gardens là hợp với luật pháp Việt Nam, thích hợp với thực tế và theo quy luật thị trường thay đổi sau 8 năm kể từ khi giấy phép xây dựng khu thị thành được UBNDTP. Hà Nội thông qua từ năm 2010".
Nguyễn Mạnh
Nhận xét
Đăng nhận xét